广东盛领工程管理有限公司于2021年11月17日发布的个人出租不动产代征税综合信息系统（采购项目编号：GDSL20210029）采购公告，现将原磋商文件部分内容作如下更正/变更：
一、更正内容：
更正一：
磋商文件用户需求书增加：附件：4.系统实现指标
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序号
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系统模块
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系统实现功能
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1
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自然人房屋出租税费代征系统
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进入可以看到查询管理、申报征收管理、登记信息管理、票证管理、结报管理、系统参数管理，指挥中心，微信公众号等平台核心功能子模块。通过平台演示查询管理、申报征收管理、登记信息管理、票证管理、结报管理、系统参数管理、指挥中心，微信公众号等模块功能。
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2
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登记信息管理模块
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登记、审核、变更等各种操作具备详细的操作日志记录并可在系统查看。实现古镇自然人房屋租赁系统采集登记及审核功能，并能通过指挥中心模块查看出租屋基于GIS地图定位的图标，并显示出租屋内部有关信息。
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3
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申报征收管理模块
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系统每月自动生成欠缴记录，进行申报数据生成，包含印花税、房产税、土地税、个人所得税，增值税、地方教育附加、教育费附加、城市维护建设税。其中各税种必须根据计税规则不同时期按照不同税率，以及自动按照分段租金统计纳税人所有房产（住宅与非住宅合并统计）实际租金总额计算出对应税款的要求。
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4
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票证管理模块
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实现电子发票管理，包括电子发票开具、冲红、重开、冲红审核；发票需对接电子发票开票系统，系统提供手动发送短信功能；税票作废申请及审核功能，其中税票各管理模块需严格满足税局对税票的管理要求；税票作废申请后由管理员录入授权码授权作废。
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5
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结报管理模块
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操作员个人汇总、操作员所有汇总、区镇结报；具备税票月报台账管理功能，未结报金额达到预警值系统自动通过短信通知相应的管理员。
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6
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系统参数管理模块
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系统参数管理模块实现街路巷等级及租金档次设置，不同路段等级设置最低租金档次要求。
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7
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查询统计及自定义提醒设置管理模块
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具备查询欠费清单功能，包括详细的纳税人承租人信息以及欠税起始时间，总金额；可自定义时间段查询住宅，非住宅以及各个税种欠税统计情况；必须具备自定义提醒设置功能，操作员可以对于自己需要提醒的事项进行设置，纳税人在申报办理时系统自动提示与本纳税人相关的提醒信息。
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8
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微信公众号纳税人端模块
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微信公众号端包括：账号授权登录、纳税房产查询，欠缴税记录查询、承租人授权、承租人登录、在线缴税等功能。其中账号登录需与微信公众号对接，首次登录需输入纳税人姓名，纳税人手机号码，通过手机验证码授权登录，授权后无需重复输入用户信息；在线缴费可由纳税人通过微信公众号直接通过微信支付，也可支持窗口线下通过收款码进行在线缴费。
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更正二：删除磋商须知14.3本项目根据技术商务评分表的要求，如需进行现场演示，演示时长限时15分钟，超出时间将立即停止演示。演示所需设备均由供应商自行提供。
更正三：技术商务评分表更正为：
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序号
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评审项目
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分值
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评议内容
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报价人得分
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1
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项目理解
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10
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根据对项目建设的背景、定位的分析和理解，明确项目建设的目标和内容：
（1）对项目的项目工作目的、目标及工作内容的理解认识非常深刻、准确，得10分；
（2）对项目的项目工作目的、目标及工作内容的理解认识一般，得7分；
（3）对项目的项目工作目的、目标及工作内容的理解认识不深刻、不准确，得3分；
无提供不得分。
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2
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项目管理方案
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9
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（1）投标人的项目管理方案具有科学性、合理性、全面性，并完全满足并优于项目需求，得9分；
（2）投标人的项目管理方案具有科学性、合理性，并完全满足项目需求6分；
（3）投标人的项目管理方案实施性差，基本无法满足项目需求3分；无提供不得分。
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3
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售后服务方案
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5
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（1）投标人配备专职售后服务工程师，方案具备较强的可行性、针对性、扩展性和可操作性，并完全满足并优于项目需求5分；
（2）投标人配备专职售后服务工程师，方案具备的可行性、针对性、扩展性和可操作性，并完全满足项目需求4分；
（3）投标人配备专职售后服务工程师，方案基本可行性，基本全满足项目需求3分。
（4）投标人无配备专职售后服务工程师，无法满足项目需求1分。无提供不得分。
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4
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技术方案设计
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15
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1.整体架构设计非常合理，技术架构设计先进，各部分相互关系及运行模式的设计非常合理，得15分；
2.整体架构设计较合理，技术架构设计较先进，各部分相互关系及运行模式的设计较合理，得9分；
3.整体架构设计不合理，技术架构设计一般，各部分相互关系及运行模式的设计不合理，得6分；
未提供相关方案的得0分。
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5
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功能设计
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20
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1. 系统整体功能架构设计满足项目需求，系统功能模块的完整度、各模块之间过渡的合理可行，功能调用灵活性非常强，不同角色功能区分合理的，得20分；
2. 系统整体功能架构设计基本满足项目需求，系统功能模块的完整度、各模块之间过渡的基本合理可行，功能调用灵活性一般，不同角色功能区分基本合理的，得14分；
3. 系统整体功能架构设计未能满足项目需求，系统功能模块的完整度、各模块之间过渡的不够合理可行，功能调用灵活性较差，不同角色功能区分较差的，得7分；
未提供相关方案的得0分。
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6
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业绩
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5
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投标人自2017年1月1日（以合同签订日期为准）以来承接的同类型项目，一个得2.5分，最高5分。
（注：投标文件中提供业绩合同关键页复印件加盖公章，不提供不得分）
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7
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体系认证
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6
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投标人具有体系认证的情况：具备有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证证书、计算机信息系统安全服务等级证三级及以上，每具备一项得2分，总分6分。（投标文件提供上述证书复印件及全国认证认可信息公共服务平台（http：//cx.cnca.cn/）网站查询结果为有效的截图加盖公章。不提供不得分）
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删除：备注：软件演示必须是真实系统环境，以文字、图片、PPT、产品原型、demo等形式进行软件演示不得分。
变更1：因更正内容影响响应文件编制，故本项目延期开标。
开标时间如下：
1. 提交响应文件时间：2021年11月30日上午9:30；
2. 报价文件截止时间：2021年11月30日上午9:30；
3. 磋商时间：2021年11月30日上午9:30；
4. 磋商地点：中山市孙文东路306号光裕大厦四楼D区广东盛领工程管理有限公司中山分公司。
5. 在提交响应文件截止时间以后送达的报价文件，招标代理机构将拒绝接受。
磋商文件其他内容不变。
二、更正时间：2021年11月24日
三、联系事项
（一）采购项目联系人（代理机构）：萧文杰 联系电话：0760-88889576
采购项目联系人（采购人）：李嘉林 联系电话：0760-22368063
（二）采购代理机构：广东盛领工程管理有限公司
中山分公司地址：中山市孙文东路306号光裕大厦四楼D区
联系人：萧文杰 联系电话：0760-88889576
传真：0760-88889576 邮编：528400
（三）采购单位：中山市古镇镇网格和大数据事务中心
联系人：李嘉林 联系电话：0760-22368063
特此公告！
广东盛领工程管理有限公司
发布日期：2021年11月24日 
